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売却前の相続手続きから
売却後の
アフターサービスまで
一括サポート
囲い込みしません。
させません。
業界の悪しき習慣を
打破します!!
不動産の相続登記・
資産運用を
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借地や底地の問題も
お任せください。
購入売却に関して、
節税・税務問題も
考慮した提案力。
個人間売買での
実績多数
圧倒的対応力
自宅の売却を
不動産会社に任せたいが
どこに相談すればいいかわからない。
不動産売却の取引の中で、不動産会社が司法書士に依頼する内容は、「決済」と「登記」です。
売却の相談から契約の締結、決済、登記までを全て弊社で行います。そのため相談先を一本化することができます。
不動産会社に司法書士を紹介してもらったり、ご自身で司法書士を探す必要があります。
また、内容に応じて相談先が2つになってしまいます。
看板は司法書士事務所です。不動産業界の悪しき習慣(囲い込みなど)は一切行いません。許しません!
不動産売却後はホームロイヤーとして長くお付き合いさせていただきます。取引後も、いつでもご相談ください。
複雑、困難な案件も解決策をご提案します。中野区の不動産売却は当社にお任せ下さい。
個人間売買の案件も対応致します。
他にも...
司法書士×不動産の社内体制を活かして、お客様に損のない不動産売却をご提案致します!
是非、お気軽にご相談ください。
たしかに弊社は司法書士業がメインのため不動産業としては後発組です。しかし弊所には不動産業界歴(某大手会社出身)30年の不動産売買のプロも在籍しており、不動産法務のプロである司法書士と不動産売却のプロが二人三脚で手掛けますので、高い倫理観と売却活動の質の高さには自信を持っております。またこの相乗効果は他の不動産会社にはない特徴の一つです。
大手が仲介したほうが売却価格が高いということはありません。むしろ囲い込みなど自社の利益のための不動産業界の悪習慣がはびこっています。
それでも「大手だから」という理由だけで選んでいると、痛い目にあう確率大です。
弊社にも「大手でなかなか売れずに・・」というご相談を受けます。蓋を開けると囲い込みされている案件ばかりです。
また不動産売却の手続きは「どこが」やるのではなく「だれが」やるのかが重要です。
不動産やお客様の状況によりますが、弊社は司法書士事務所ですので、相続登記の手続きを進めながら並行して売却活動に入るため、無駄な時間は発生しません。
スムーズにいくと最初の相談から売却まで1~2カ月(相続の手続きも含む)で完了することもあります。
急いで売却したい方もしくは少々時間がかかっても高く売りたい方など、お客様それぞれのご要望に可能な限りお応えします。不動産の条件にもよりますが、尽力致します。
「売り方」は一つではありません。そして相談の結果「今は売らない方が良い」という選択をする方もおります。
司法書士事務所ならではの提案をすることも弊社の特徴です。
基本的には「仲介手数料」「契約印紙代」等がかかります。
売却の前提として、「相続登記」、「抵当権抹消登記」や「住所変更登記」など必要な場合は、その費用がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
ご依頼いただく前に概算のお見積をご案内致しますのでご安心ください。
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